sonnige Garten-Maisonette

1.250.000,00  €
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Die Penthousewohnung liegt in Reith bei Kitzbühel nur zwei Fußminuten vom Zentrum entfernt in einer kleinen Wohnanlage, direkt vor einer weitläufigen grünen Weide mit schönem Blick auf die Fleckalm.

Die Wohnung beginnt im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in eine großzügige Diele mit einem separatem Gäste-WC, einem langen Flur der in den äußerst großen und vor allem lichtdurchflutenden Wohn-Essbereich führt. Der Wohnbereich verfügt über einen kleinen Erker, in dem sich zurzeit eine Essecke befindet.
Hochwertigste Bodenfliesen mit einem historischen Muster sowie ein großer Kachelofen, unterstreichen die gemütliche Atmosphäre. Weiteres besteht hier die Möglichkeit auf die südlich ausgerichtete Terrasse zu gelangen und es sich auf dem völlig überdachten Freisitz gemütlich zu machen. Im großen Garten ist ausreichend Platz für eine Grillstelle und für einige Liegestühle um die Sonne und den herrlichen Ausblick zu genießen.
Ein separates Esszimmer welches mit der großzügigen Küche verbunden ist sowie eine Speis, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnung.

Weiter geht es über die großzügige Treppen in das Dachgeschoss der Wohnung wo sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer bieten Ihnen die Möglichkeit auf den Balkon zu treten, von dem Sie einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm in Kitzbühel haben. Das Badezimmer gleicht einem kleinen Wellnessbereich und ist aufgeteilt in ein herrliches rundes Whirlpool mit Blick auf den Wilden Kaiser, einer großen Eckdusche und einem Doppelwaschbecken.

Im Untergeschoss der Wohnung liegt der hauseigene Fitnessraum mit angeschlossener Sauna und Dampfdusche, ein Arbeitsraum, welcher auch leicht in einen Schlafraum zu verändern wäre, der Heizraum und eine eigene Werkstatt.
Die Wohnung verfügt über eine riesige Doppelgarage, mit eigener Werkstätte und Hebebühne und weiteren ausreichenden Abstellmöglichkeiten (ev 2-3 Oldtimer).

Ein sensationelles Angebot zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis.
Sofort verfügbar.

Energiekennzahlen: HWB 82 – fGEE 1,19.

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Gerne kümmern wir uns persönlich um Ihre Anliegen und werden Sie so schnell als möglich kontaktieren.

Übersicht

  • Objekt-ID: 1066
  • Wohnfläche: 136 m²
  • Grundstücksfläche: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 5
  • Garagengröße: 140

Ausstattung

  • Außenjalousien
  • Fitnessraum
  • Garage
  • Garten
  • Griller
  • Kabel-TV
  • Kachelofen
  • Klimaanlage
  • Sauna
Floor Plan

Grundriss Erdgeschoß

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Floor Plan

Grundriss Obergeschoß

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Floor Plan

Grundriss Untergeschoß

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