Wohnen am Schwarzsee – Kitzbühel

2.500.000,00  €
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Hier geht es in erster Linie um die Lage und die ist wirklich einmalig. Wohnen am Schwarzsee Kitzbühel – Luxuschalet KITZIMMO
Direkt am Waldrand gelegen, 5 Fußminuten zum Schwarzsee und nicht einmal 20 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum und noch dazu absolute Ruhelage.

Das Haus besteht aus geräumiger Diele mit einer kleinen podestartigen Galerie, Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC.
Über wenige Stufen erreicht man den etwas tiefer liegenden ca. 62m2 große Wohnsalon mit schönem großen Kachelofen und einer kompletten Glasfront und Fernblick.
Auch die große Raumhöhe mit Sicht in den Dachstuhl, gibt enorm viel Freiheit.
Im rückwärtigen Bereich des Wohnsalons befindet sich die komplett eingerichtete und ausgestattete große Küche und davor der für viele Personen gedachte Esserker sowie ein Wirtschaftsaum.
Über der Küche befindet sich ebenfalls eine geräumige Galerie, welche vielschichtig verwendet werden kann.
Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern sowie ein großer Schrankraum.
Weiters verfügt das Haus über einen ca. 47m2 großen Wellnessbereich, in dem sich eine komfortable Sauna befindet.
Das Objekt ist bis Mitte 2019 vermietet, kann jedoch sofort erworben werden, wodurch die sehr guten Mieteinnahmen auch sofort auf den Käufer übergehen.
Weiters gehört ein netter kleiner Garten und zwei Carportplätze mit Abstellraum sowei zwei Freistellplätze zum Haus.
Ein preislich äußerst angemessenes Angebot in einmaliger Lage mit Fernblick
Energiedaten in Arbeit.

Wohnen am Schwarzsee Kitzbühel – Luxuschalet KITZIMMO
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Übersicht

  • Objekt-ID: 1092
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstücksfläche: 386 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2003

Ausstattung

  • Carport
  • Fitnessraum
  • Garten
  • Kabel-TV
  • Kachelofen
  • Sauna
  • Stellplatz
  • Terrasse
  • Waschmaschine
  • WiFi
Floor Plan

Grndriss Erdgeschoss

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Floor Plan

Grundriss Tiefgeschoss

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