Landhaus Kaiserblick

2.990.000,00  €
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Dieses exklusive Landhaus mit ca. 312 m2 Wohnnutzfläche liegt auf einem Hochplateau am Fuße des Wilden Kaisers und garantiert nicht nur eine absolute Ruhelage sondern auch einen unverbaubaren Fernblick, da das Objekt vor einer weitläufigen Wiese liegt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, eines der vier Schlafzimmer sowie der riesige Wohn-Ess-Kochsalon, dessen Decke bis in den Dachstuhl reicht und somit eine Blick auf die massiven Holzträger gewährt. Große Fenster durchfluten das Wohnzimmer mit viel Licht und ein Kamin spendet in den kalten Monaten Wärme und Gemütlichkeit.
Das Haus wurde so ausgerichtet, dass die ersten Sonnenstrahlen in das Wohnzimmer gelangen und auch die Abendsonne scheint aufs Haus. Der weitläufige Garten umschließt das Haus und eine große Terrasse sowie ein südlich ausgerichteter Balkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, laden zum Entspannen ein. Hinter der Terrasse befindet sich auch ein sehr großer Wintergarten mit einer großen Sitzgruppe und Blick auf den Wilden Kaiser.

Weiter geht es über die Treppe in das Dachgeschoss der Villa, wo sich das Masterschlafzimmer mit großer Ankleide und einem riesigen Badezimmer befinden. Vom Schlafzimmer aus blickt man auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Wellnessbereich der mit einem Whirlpool, einer Sauna sowie einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Weiters ist eine Einliegerwohnung vorhanden, welche aus einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlaf- und Badezimmern sowie einem eigenen Eingang besteht. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine südlich ausgerichtet Terrasse mit Ausblick, welche in den Garten mündet.

In der Villa wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verbaut welche sich nicht nur im Boden, Wohnzimmer sondern auch in den Badezimmern und im Wellnessbereich wiederfinden. Eine große Doppelgarage als auch ausreichend Freistellplätze gehören zum Objekt.
Ausgezeichneter Erhaltungszustand – sofort verfügbar.

Energiedaten HWB 59,8 – fGEE 0,98.

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Übersicht

  • Objekt-ID: 1078
  • Wohnfläche: 271 m²
  • Grundstücksfläche: 982 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Garagen: 1
  • Garagengröße: 44
  • Baujahr: 2000

Ausstattung

  • Balkon
  • Carport
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-TV
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Sauna
  • Terrasse
  • Whirlpool
Floor Plan

Erdgeschoss

Floor Plan

Dachgeschoss

Floor Plan

Kellergeschoss